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                2019-07-18 14:33:50

                来源:投实

                7月10日,据中证报报道,“监管部门已向部分房地产贷款较多、增长较快的银行进行了‘窗口指导’,要求控制房地产贷款额度,但对各家银行的具体要求各不相同。”上述举措的核心思想是控制房地产贷款规模。虽然没说完全冻结相关业务,只是各种指导、总行不批等情况陆续出现。

                7月10日,正恒国际控股(证券代码:0185.HK)发布公告,公司的名称由“ZHInternational Holdings Limited 正恒国际控股有限公司”更改为“Zensun Enterprises Limited 正商实业有限公司”经已于2019年7月8日生效。

                该公司于联交所买卖股份的英文股份简称将由“ZH INT’L HOLD”更改为“ZENSUN ENT”,而中文股份简称将由“正恒国际控股”更改为“正商实业”,由2019年7月15日上午9时正起生效。该公司于联交所的股份代号“0185”将维持不变。投实APP,情报级金融信息终端

                根据其2019年5月10日公告,本公司之新英文及中文名称将更好地反映本公司策略及本集团未来业务发展方向。

                2019年4月1日-7月4日,三个月内,正商集团先后与招商银行、浦发银行、民生银行签署战略合作协议,累计获得三家银行500亿元授信额度。

                注意,这500亿仅仅是框架授信额度,至于银行能不能放款,就是另外一回事了。

                2019年以来,房地产融资再度受到重挫。

                5月10日,银保监会印发《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知(银保监发〔2019〕23号)》:重点整治表内外资金直接或变相用于土地出让金融资;资金通过影子银行渠道违规流入房地产市场等。投实APP,情报级金融信息终端

                7月4日、5日,宁波银保监局开出39张罚单,对十多家银行开出总额约1275万元的罚金,其中近60%的罚单是针对房地产住房按揭贷款管理不规范和房地产授信业务不审慎等行为。

                除了银行之外,针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,近日银保监会开展了约谈警示。要求增强大局意识,将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平。

                各种融资渠道全线封堵,与此同时,美元债成为房企融资的重要渠道,多家房企发起新一轮的海外发债浪潮。投实APP,情报级金融信息终端

                2019年前5个月,地产公司发行的美元债已达400亿美元左右,为去年全年发行量525亿美元的近八成。

                6月25日,佳兆业物业(02168.HK)宣布,同时发行额外2022年到期的2亿美元、利率11.25%的优先票据及2023年到期的3亿美元、利率11.5%的优先票据,并分别与2022年到期的3.5亿美元、利率11.25%的优先票据以及2023年到期的4亿美元、利率11.5%的优先票据合并形成单一系列。

                6月26日,弘阳地产(01996.HK)发布公告称,将发行于2022年10月到期的2.5亿美元优先票据,票面利率10.5%。6月28日,阳光100中国(02608)公告称,拟发行2亿美元优先票据,票面利率11.5%。

                7月4日晚间,泰禾集团发布公告,同意公司全资子公司Tahoe Group Global (Co.,) Limited 在境外公开发行美元债券,募集资金不超过 10 亿美元,期限不超过5年,并由公司提供无条件及不可撤销的跨境担保。

                此外,2018年7月,正商集团7.6亿元拿下A股上市公司赞宇科技实际控制权。截至2019年6月6日,正商发展合计共控制上市公司1.08亿股股份,占公司总股本比例25.69%。

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